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小区物业如何降低清洁成本?

发布时间:2019-08-22 15:39 点击: 字号:

小区的清洁时物业工作中的一项重要内容,小区清洁是否能做好,直接影响到物业公司在业主心中的形象。在清洁工作的开展中,各大物业公司都有自己的苦恼。当前在保洁人员的招聘上就遇到了问题。原因之一是现在从事保洁工作的人员大多年龄偏大,老龄化严重。原因之二是现在招聘人员对待遇的要求也越来越高,包括工资、社保、福利等。这和业主日益高要求的卫生环境产生了矛盾。

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对于这样的问题,OPE的解决办法就是大量的使用机器来替代人工,从而降低人工成本。以一台扫地车为例,1台驾驶式的扫地车1小时可以清扫12000平米,按照每天工作6小时来算,可以清扫7.2万平米。而人工清扫按1小时清扫1000㎡来算,需要12个人6个小时才能完成。而一台扫地车市场价格是7.8万,再加上一个扫地车驾驶员的工资4000一个月×12=4.8万,人工一个月的工资按2000来算,12个人一个月就是2.4万。这样6个月OPE的的扫地车就和人工成本持平,也就是说一年可以省下14万左右的人工成本。

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这只是OPE做的扫地车的一个计算,在小区清洁方面,还有洗地针对停车场,大厅等光滑地面清洗。还有高压冲洗车可以清洗多年的污垢和卫生死角,这些都是人工难以达到的。所以在OPE的清洁作业方面,也需要改变传统思想,大量启动机器来替代人工,降低清洁成本,提高清洁质量。

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 关键词:小区清洁,小区扫地机,小区洗地机,小区高压冲洗机

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